L’aménagement de l’îlot Tasso fait toujours des remous

L’association Ensemble mieux vivre dans notre ville  7e continue de protester contre les projets immobiliers en cours sur l’ancien stade Tasso. Elle a ainsi organisé le 7 février dernier la distribution du texte ci-dessous que nous publions dans son intégralité pour ceux qui n’auraient pu se le procurer :

« TASSO ou l’histoire d’une « ARNAQUE »

Descriptif du site : Le stade TASSO  est un des sites  historiques et emblématiques du 7ème arrondissement, avec le siège de l’US Endoume Catalans, qui demeure un des grands clubs de quartier marseillais. L’entrée du stade TASSO se situe place du 4 septembre, place qui a été longtemps un des lieux de vie du quartier des Catalans.

Le projet initial : Il consistait dans la réhabilitation du stade TASSO , mais aussi l’aménagement de l’ilot TASSO (8 870m2), délimité par la place du 4 septembre, l’avenue Pasteur, l’avenue de la Corse,  la rue Girardin et la rue Charras.
Cet aménagement prévoyait la construction de parkings en sous-sol, et côté place du 4 septembre 85 logements (la moitié en social) et 2 400m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée. « Cerise sur le gâteau »: une maison des sports devait être construite et donc, comme on pouvait le lire dans le quotidien « La Provence » du 15/02/2008,
« c’est un stade TASSO qui devrait retrouver sa place…

[...]

Patrick Mennucci prend des coups

Patrick Mennucci, maire du 1-7, et son équipe de campagne législative ont été victimes d’une violente agression physique, ce vendredi 3 février au matin, lors d’une visite dans le quartier Felix-Pyat. Selon La Provence, « jets de pierre, coups de pied et de poings sont partis. Un militant a été admis à l’hôpital et un élu du premier secteur, Nassurdine Haïdari, a été roué de coups aux cris de « Ici c’est à Guerini ! ». Des plaintes ont été déposées ».

La perception de la nature en question

La sociologue Carole Barthelemy réalise actuellement, dans le cadre du laboratoire LPED à Marseille Saint-Charles, une grande enquête interactive sur la perception de la nature à Marseille. La nature à Endoume on connaît : la mer n’est pas loin, les collines non plus. Alors son équipe a eu l’idée de demander aux lecteurs et lectrices d’Endoume.fr d’y participer. Il suffit de remplir un questionnaire en cliquant sur le lien urls.fr/mesn, ça ne prend que quelques minutes. N’hésitez-pas à transmettre le lien au plus grand nombre sur Marseille.

Débattre de la fiscalité locale avec l’élu PC

Ça râle ferme dans les chaumières, en cette fin d’année, sur la fiscalité locale avec hausse intempestive de la taxe d’habitation et autres spécificités marseillaises. Christian Pellicani, conseiller municipal PC des 1er et 7e arrondissements, « délégué à la démocratie participative », propose un débat sur le thème de la fiscalité locale, histoire de savoir un peu où passe nos impôts (et les hausses qui vont avec), jeudi 1er décembre à 18h au 32, rue Chateaubriand (entrée ru Sauveur Tobelem), 7e. Contact : 04 91 55 13 88.

La villa des Auffes commercialisée malgré les procédures en cours

Depuis 3 années l’Association des riverains du quartier de l’église d’Endoume se bat pour annuler le permis de construire qui a été accordé à un projet d’immeuble (SHON totale de 1 038 m2, 8 logements), situé dans une de ces minuscules ruelles qui serpentent derrière l’église (le projet se situe 15, rue des pêcheurs et 8, impasse du presbytère).
Après avoir été déboutée de leur requête sur la forme pour une erreur de procédure auprès de la cour administrative d’appel, puis la cour de cassation, les membres de l’association n’en démordent pas : ils souhaitent que le projet soit jugé sur le fond. Ils ont donc relancé deux nouvelles procédures afin d’obtenir l’annulation d’un permis de construire qu’ils jugent « inadapté à la configuration du quartier », et surtout qui comporte, selon eux, « des irrégularités ayant entrainé une mauvaise décision de la ville de Marseille en accordant cette autorisation de construire ».
L’association qui réunit une vingtaine de membres, s’inquiète maintenant du fait que les promoteurs ont tout de même lancé la commercialisation de leur programme immobilier sous l’appellation « Villa des Auffes ». « Nous souhaitons faire savoir aux futurs acquéreurs potentiels que des procédures en cours sont toujours en instruction dans les tribunaux », conclut Jean-Marie Tetre, le président de l’association.
Contact : jean-marie.tetre@wanadoo.fr

Opération sécurité à l’école de La Roseraie

L'un des médiateurs qui sera aux abords de l'école de 8 à 14h.

Elles sont venues, elles étaient toutes (ou presque) là, devant l’école de La Roseraie, ce mardi 8 à 11h 30 : Caroline Pozmentier, adjointe au maire, Danielle Casanova, adjointe au maire du 1-7 Patrick Menucci, Sabine Bernasconi, conseillère générale, etc. Pourquoi ce grand rassemblement, en présence de la presse, du CIQ, des associations de parents d’élèves, de la police municipale,… ? Pour annoncer que le groupe scolaire fait l’objet de toutes les attentions et bénéficie désormais « d’un ensemble de mesures de prévention, de sécurité routière et de citoyenneté ». Il s’agit même de « lutter efficacement contre l’insécurité » (sic). La Roseraie bénéficie donc d’une « extension du dispositif déjà déployé en centre-ville ». Il s’agit en fait de résoudre les problèmes de circulation, avec les dangers qui en découlent et pas mal d’engueulades, autour de l’école matin et soir en raison du nombre de parents venus accompagner ou récupérer leur progéniture. Le dispositif : la police municipale rode déjà, liasse de PV en main, histoire  de mettre un peu d’ordre. Et ça marche. Les abords de l’école sont déjà, le matin, moins encombrés. Parallèlement, des « médiateurs en binômes seront présents de 8h à 14h », pour aider les enfants à traverser et « être en contact avec les commerçants » (sic bis). Mais le soir, les enfants devront traverser seuls, « le budget ne permettant pas pour l’instant d’étendre le dispositif », déclare Caroline Pozmentier qui annonce également la mise en place, à partir de la rentrée de janvier 2012, d’un pédibus encadré, « le premier du genre créé à Marseille ». Reste que le feu rouge ardemment demandé à la communauté urbaine MPM depuis plusieurs mois n’est toujours pas au rendez-vous.

Hommages à Patricia Leroux

Pédiatre à Endoume, mère de 4 enfants, urgentiste à l’hôpital de la Timone, chercheuse en homéopathie mais aussi directrice d’un groupe de chant choral,  musicienne, navigatrice,… Patricia Leroux est décédée le 17 octobre à la suite d’un accident de la circulation à Paris. Nombreux sont ceux qui la connaissaient et l’appréciaient, qui s’émeuvent de ce départ tragique et précoce. Une messe du souvenir, animée par le Massalia Consort, choeur dont elle assurait la direction, aura lieu à l’église d’Endoume, jeudi 10 novembre à 18h00. La célébration sera suivie d’un moment « Je me souviens », ponctué de musique, lectures et témoignages. cf http://www.scriptorium-marseille.fr/
Marc Rosmini, notre philosophe endoumois, lui dédie son « apéro philo » du 8 novembre (18h30 au Bar de la grande terrasse) sur le thème « Le don… mythe ou réalité » ? ».

Hausse de la taxe d’habitation : ce qu’en pense Patrick Mennucci

Patrick Mennucci, maire du 1er secteur (1er et 7e arr., groupe Faire gagner Marseille) vient de publier un communiqué à propos de la hausse de la taxe d’habitation, autant le porter tel quel (ou presque) à votre connaissance : « Depuis quelques jours, les contribuables marseillais prennent connaissance avec stupéfaction de leur taxe d’habitation (pour les locataires ou les occupants d’un logement). Cette taxe d’habitation augmente cette année au minimum de 110 à 120 euros, quel que soit le type de logement occupé et les revenus du foyer en question (mise à part ceux qui sont totalement exonérés de la TH, soit environ 16% de la population). Cette augmentation uniforme est dû à la « diminution de l’abattement à la base », votée en octobre 2010 par la majorité municipale dirigée par M. Gaudin. (…)
Ainsi, un foyer qui payait l’an dernier 240 euros de taxe d’habitation en paiera cette année 360, soit une augmentation de 50%. Pour un foyer beaucoup plus aisé, qui payait 2 400 euros de T.H., cette augmentation ne représentera plus que 5%. Cette mesure est donc terriblement injuste dans la mesure où elle touche de manière uniforme l’ensemble des foyers marseillais, quel que soit leurs revenus.
Marseille vient ainsi de recevoir la palme d’or de l’augmentation des impôts sur l’ensemble des grandes villes depuis 2001 avec une hausse de plus de 55% en 10 ans pour chaque contribuable ! Dans le même temps, elle reste la grande ville la plus endettée de France (cf le Journal du dimanche du 9 octobre). (…) ».

Prix de l’immobilier : le 7e passe en tête

Si l’on en croit les chiffres 2011 publiés récemment par la Chambre départementale des notaires, le prix moyen au m2 à Marseille se situe à 2.544 €. Mais l’info qui fait frémir, c’est que le prix au m2 moyen le plus élevé se trouve dans le 7ème arr avec 3.237 € / m2, arrondissement qui devient cette année l’arrondissement le plus cher de Marseille, devant le 8ème arr. à 3.211 € le m2.
Pour les maisons, le prix moyen à Marseille se situe autour de 335.000 € pour un bien de 108 m2 sur environ 250 m2 de terrain. L’arrondissement le plus cher reste le 8ème avec un prix moyen de 647.000 € pour une maison de 113 m2 sur 410 m2 de jardin. C’est aussi l’arrondissement qui progresse le plus sur 1 an avec plus de 16 % d’augmentation. Les maisons de 6 pièces et plus représentent le type le plus vendu et en moyenne dans le 8ème il faudra débourser 977.000 € pour une maison de 146 m2 sur 452 m2 de terrain.
Toutefois, c’est dans le 7ème arrondissement (ouf, nous reprenons le leadership) sur la corniche ou les hauteurs de Bompard et du Roucas Blanc que l’on trouve les maisons les plus chères. Avec tout ça, la mixité sociale à Endoume ne va pas marquer des points et les bobos risquent de migrer vers… le 8e.

Les chercheurs de la Station marine d’Endoume veulent un accès à la mer

Jeudi 23 juin dernier, les chercheurs de la Station marine d’Endoume (Dimar), basée à Malmousque, sont venus à l’école maternelle de la Roseraie avec matériel pédagogique et acquarium, histoire de parler aux enfants de cet univers qu’ils étudient chaque jour et que les bambins côtoient tout aussi quotidiennement. Une façon aussi de faire entendre leur voix quant à leur avenir dans ce bâtiment vétuste qu’ils savent condamné. « Nous seront encore là jusqu’en 2014, explique Caroline Rocher, mais nous devons intégrer le futur Institut méditerranéen de la biodiversité qui traitera d’écologie marine et terrestre, et qui sera créé en 2012″. Les chercheurs ne sont pas opposés à cette évolution, ils demandent seulement, et ça semble logique, « des locaux basés sur le littoral ». « Il faudrait créer une autre station marine de plus grande envergure car nous avons besoin de cet outil qui nous permet de ponctionner immédiatement les organismes vivants que nous étudions ou d’observer in situ certains phénomènes, propose Caroline Rocher. Cela nous permettrait également d’accueillir le public, ce qui fait défaut à Malmousque ». Pour l’heure, on sait déjà qu’un appel à candidature a déjà été lancé (selon Sud Infos) pour la construction à Luminy d’un bâtiment qui réunira l’ensemble des unités du Centre d’océanologie de Marseille, à savoir les équipes d’Endoume (40 personnes) et celles déjà basées à Luminy dans plusieurs bâtiments.

Manif pour l’espace Corderie

Les associations du 7e, appelées par l’association endoumoise Cas7, organisent samedi 25 juin 9h, devant l’espace Corderie, une manifestation pour la sauvegarde du lieu, « contre la construction d’un ensemble immobilier qui priverait les habitants du quartier d’un espace de verdure, de rencontre, de loisirs et du jardin d’enfants ». Les associations entendent demander (de nouveau) que le projet de rénovation soit « choisi par les habitants du 7e »
Pour sa part, l’association Mieux vivre dans notre ville Marseille 7 organise le 4 juillet à 17h30 devant l’ancienne usine Giraudon (aux Catalans) une conférence de presse sur « les points noirs du 7e » où seront évoqués les différents projets immobiliers contestés et contestables dans le quartier.

Qui en veut à Marseille Autrement ?

Si l’on en croit le (bien informé) site d’information Marsactu.fr (et on n’a pas de raison de ne pas le croire), l’association endoumoise Marseille Autrement aurait des soucis. Ce serait le fait de l’Office de tourisme qui chercherait des noises à sa présidente (et guide) Marianne Ruelle, invoquant de la concurrence déloyale pour les visites commentées qu’elle organise. Tous les détails sur : http://www.marsactu.fr/2011/06/21/a-marseille-la-grotesque-guerre-des-guides-accelere/

Va-t-on aussi perdre le Petit pavillon ?

Si l’on en croit La Provence (et on n’a pas de raison de ne pas la croire), les bains de mer du Petit Pavillon seraient menacés de disparition. Après qu’on nous ait rasé le bar des Flots bleus en 2006, voilà que le plus beau coucher de soleil de la rade serait inquiété par les pouvoirs publics. Si la mairie semble s’être faite plus conciliante, la Préfecture imposerait des travaux d’entretien, brandissant une menace de fermeture et même de démolition. cf : http://www.laprovence.com/article/region/marseille-drapeau-noir-sur-le-petit-pavillon

4 étudiants en master d’urbanisme se penchent sur Endoume

Antoine De Panthou, Davy Dromard, Thomas Guy et Vincent Rouquette, quatre étudiants en Master 1 Urbanisme et aménagement (BAC +4) à l’Institut d’urbanisme et d’aménagement régional d’Aix-en-Provence, arpentent actuellement le quartier d’Endoume. Et ce n’est pas uniquement pour prendre l’air en bord de mer. En fait, dans le cadre de leur diplôme, ils doivent réaliser un « diagnostic territorial » sur Endoume. Ce diagnostic consiste à « étudier le quartier sous ses aspects historiques, géographiques, socio-économiques, culturels mais aussi établir un état des lieux de l’habitat et de l’immobilier, traiter des questions de transports et mobilité et de la planification urbaine. En ce sens, la finalité sera de comprendre les dysfonctionnements, les potentialités et les enjeux du quartier. »
Après avoir rencontré associations, élus, CIQ et autres « relais d’opinion », ils doivent aussi s’appuyer sur un questionnaire, réalisé auprès de la population. Voici le lien permettant d’y répondre en ligne. Endoume.fr les « parraine » dans cette étude. Merci pour eux.
https://spreadsheets.google.com/viewform?formkey=dHowRUNrY2xWTFFkTHd5am9aaldMRFE6MQ

Endoume en 2050 ?

La Provence fait de la prospective et tente de nous annoncer, dans un article publié le 2 janvier (http://www.laprovence.com/article/region/a-quoi-pourrait-ressembler-marseille-en-2050) ce que pourrait être Marseille en 2050, faute de pouvoir nous dire ce qu’il s’y passera en 2011. On y apprend notamment que la population aura diminué mais que la ville sera plus agréable et bien desservie. Et là, côté transports en commun, on y apprend qu’Endoume sera relié, via le tramway, à la Pointe-Rouge. Mais à part ça, pas de révolution pour le quartier, si ce n’est qu’un pont transbordeur fait sa réapparition pour relier les deux rives du Vieux port.