Prix de l’immobilier : le 7e passe en tête

Si l’on en croit les chiffres 2011 publiés récemment par la Chambre départementale des notaires, le prix moyen au m2 à Marseille se situe à 2.544 €. Mais l’info qui fait frémir, c’est que le prix au m2 moyen le plus élevé se trouve dans le 7ème arr avec 3.237 € / m2, arrondissement qui devient cette année l’arrondissement le plus cher de Marseille, devant le 8ème arr. à 3.211 € le m2.
Pour les maisons, le prix moyen à Marseille se situe autour de 335.000 € pour un bien de 108 m2 sur environ 250 m2 de terrain. L’arrondissement le plus cher reste le 8ème avec un prix moyen de 647.000 € pour une maison de 113 m2 sur 410 m2 de jardin. C’est aussi l’arrondissement qui progresse le plus sur 1 an avec plus de 16 % d’augmentation. Les maisons de 6 pièces et plus représentent le type le plus vendu et en moyenne dans le 8ème il faudra débourser 977.000 € pour une maison de 146 m2 sur 452 m2 de terrain.
Toutefois, c’est dans le 7ème arrondissement (ouf, nous reprenons le leadership) sur la corniche ou les hauteurs de Bompard et du Roucas Blanc que l’on trouve les maisons les plus chères. Avec tout ça, la mixité sociale à Endoume ne va pas marquer des points et les bobos risquent de migrer vers… le 8e.